Українські прокурори освоїли ще один засіб державної підтримки від теперішньої влади. Не так давно Україна обговорювала сумну тенденцію – як чимало українських прокурорів раптом стали інвалідами і в 40-45 років почали активно отримувати крім немалої зарплати ще й немалу пенсію.
Але цього було мало і численні українські прокурори, а разом з ними і інші силовики – зокрема, представники Державного бюро розслідувань, Бюро економічної безпеки, тощо – пооформлювали собі ще й пільгові кредити на купівлю житла. Зокрема, як показали журналістські дослідження, кожен 20ий працівник ДБР отримав пільговий кредит від «єОселя» під 3% річних.
При цьому в окремих випадках журналісти знаходили порушення чиновниками і правоохоронцями умов кредитування програми. Зокрема, вимогу відсутності власного житла, або його наявність менше 52,5 кв.м. на особу плюс 21 кв.м. на кожного додаткового члена родини.
24 червня 2025 р. Комітет Верховної Ради з питань фінансів, податкової і митної політики рекомендував обмежити доступ до пільгового кредитування з боку силовиків, які не беруть безпосередньої участі в захисті України.
Також пропонується розширити обсяги фінансування програми (зокрема, за рахунок інших програм на кшталт «Національного кешбеку»), поширити її на мобілізованих та скасувати норми про збільшення кредитної ставки для звільнених контрактників та для родичів загиблих контрактників.
У цьому рішенні профільного комітету є два проблемних моменти. Передовсім, це рішення є рекомендаціями – для Кабінету Міністрів, Національного Банку, Міністерства оборони, тощо. Тобто згадані пропозиції не є юридично обов’язковим до виконання документом.
По-друге, не зовсім зрозуміло, чи вище згадані силовики мають втратити доступ до пільгової ставки у 3% (військовослужбовці, медики, педагоги, наукові працівники) чи до більш загальної (але за теперішніх умов доволі пільгової) – 7%. Обидві ставки передбачені програмою.
Адже тут ключовим моментом є навіть не різниця у 4 відсоткових пункти, а доступ до програми. Оскільки кількість бажаючих отримати пільговий кредит навіть не в рази, а в десятки раз перевищує її можливості. А прокурори, ДБР-івці, в силу свого статусу, по суті, відтискають у черзі за пільговими кредитами тих, хто реально їх потребує.
Нагадаємо, програма працює з жовтня 2022 р. і за весь час нею скористалися 17 тис. громадян України. Трохи більше половини з них – це військовослужбовці (майже 9 тис. осіб) і силовики. Також кредити за ставкою 3% отримали 1,3 тис. педагогів, 1,3 тис. медиків, близько 350 науковців. Також під 7% отримали кредити 4,1 тис. громадян, які не мають житла, близько 600 внутрішньо переміщених осіб і близько 400 ветеранів. Загальна сума виданих кредитів в рамках програми «єОселя» перевищила 28 млрд. грн.
Крім явного недофінансування програми ще однією проблемою стала зміна умов за «єОселя» восени 2024 р.
Ключова зміна – це заборона брати пільгові кредити на придбання квартир в рамках програми у будинках віком понад 3 роки.
Мінекономіки, яке значною мірою лобіювало цю зміну, пояснювало її тим, що вона має допомогти будівельній галузі і стимулювати будівництво.
Але, з іншого боку, цей крок знизив доступність програм для українців. Бо вартість нових квартир є вищою.
Відповідно, майже відразу – ще у грудні 2024 р. показники видачі іпотечних кредитів погіршилися вдвічі порівняно з листопадом 2024 р.